ساکنان هر واحد آسری مانی و بخش های اختصاصی مجتمع ها موظفند در جهت رعایت حسن همجواری، گاهي باید ها و نمی بایست ها را مورد تذکر قرار دهند و به آنها عمل نمایند. هر چند این موارد در قانون پیش بینی نشده است ولی می تواند از قوانین مصوب هیئت مدیره هر مجتمع باشد و رعایت آنها بوسیله آپارت مان نشین ها سبب زندگی بهتر، آسایش بهتر باشد باعث پیشگیری و پیشگیری از ظهور اختلاف ها و تنش های اقطعا لی گوناگون شود. پس جهت آبعضی بیشتر ساکنین محترم آبخش مان ها موارد زیر توصیه جدی می گردد:

اجاره آپارتمان مبله تهران

اجاره آپارتمان مبله,آپارتمان مبله,اجاره آپارتمان مبله تهران

۱- همراهی، همکاری، تشریک مساعی، دلسوزی، با هیئت مدیره مجتمع و مسولین محترم بلوک ها نشان از شان منزلت ساکنین محترم؛ دارد.

۲- مجتمع، بلوک ها وبقیه موارد عمومی به منزله مال و اموال حساب نماییم و در حفظ و مراقبت آنان کوشا باشیم و روش های لازم و مناسب را به اعضای خانواده به ویژه کودکان ارائه دهیم.

۳- نصب کپسول آتش نشانی در راهروها و بازدید دوره ای آن از ضروریات هر مجمتع آسری مانی است . ضمن آنکه می می بایست روش استفاده از آنها به ساکنان آموزش داده شود.

۴- ایجاد سر و صوت غیر متعارف جهت مثال از ساعت ۱تا ۴ بعدازظهر و ۹ شب تا ۸ صبح روز بعد ممنوع است .

۵- صوت رادیو، تلویزیون دیگر وسایل صوتی تصویر ی در ساعت فوق می می بایست فقط در داخل آسری مان محل استقرار آنها قابل شنیدن باشد.

۶- هرگونه کاری به خصوص کارهای ساختمانی که ایجاد صوت ناهنجار می نماید، می بایست با همآهنگ ی مدیریت ساختمان تنها در ساعت(معین معین شده بوسیله هیئت امناء یا مدیر مجتمع) ۸ تا ۱۳ و همين طور ۱۵ تا ۱۸ و ۳۰ دقیقه روزهای غیر تعطیل انجام پذیرد.

۷- در منازلی که کف آقسمت مان سنگ،سرامیک، کاشی یا چوب باشد و راه رفتن کشیدن اجسام شبیه صندلی و… بر روی آنها در طبقه پایین صداهای ناهنجار ایجاد نماید ، لازم است حداقل ۷۵ درصد کف، با فرش یا موکت پوشانده شود.

۸- هر گونه تغییر در نما، سر در یا بالکن های اختصاصی ممنوع است مگر با توافق اکثریت مالکین.

۹- تعمیرات و تغییرات داخلی خارجی که سبب آسیب به اسکلت ساختمان می شود به هیچ وجه مجاز ناست .

۱۰-بقیه تعمیرات و تغییرات داخلی آقسمت مان ها بخش های اختصاصی مانند انبار، می بایست با مجوز کتبی مالک تایید مدیریت ساختمان در میزان معقول انجام شود.

۱۱- ساکنین هر واحد مسئول جبران خسارت وارد شده در تاثیر گرفتگی لوله های فاضلاب، سر رفتن آب وان یا سینک می باشند .

۱۲- بهتر است تحت هیچ شرایطی مواد منفجره خطرناک که ایجاد انفجار و آتش سوزی می نماید در بخش های اختصاصی منازل و مشاعات نگهداری نشود.

۱۳- از گذاشتن مواد آتش زا مانند ترقه یا قابل اشتعال (مثل بنزین)، و دیگر تجهیزات خطرناک مشکوک، هر گونه وسیله ای که باعث ایجاد مزاحمت سر و صدا است، در انباری خودداری شود.

۱۴- انبار آپارت مان مختص وسایل شخصی ساکنین است. مصرف تجاری و اجاره آن به افراد دیگر ممنوع است .

۱۵- نگهداری سگ، کبوتر، قناری، خرگوش و به طور کلی حیوانات در بالکن، تراس محوطه ممنوع است چنانچه چه استفاده از آن مختص یک یا چند واحد باشد. مدیران ساختمان نبایستی در این مورد چشم پوشی نمایند زیرا ممکن است علاوه بر نارضایتیبقیه ساکنین، آن حیوان علت بیرونی نیز باشد.

۱۶- هیچ گونه ولوم ناهنجاری مثل صوت کشیدن صندلی بر روی کف های سنگی، ولوم توپ گیم و دویدن بچه ها و صداهای تحریک آمیز نمی بایست در طول شبانه روز ایجاد گردد. ولوم مته کاری کوبیدن میخ به دیوار جهت نصب وسایل تزیینی می بایست در ساعت مناسب روزهای غیر تعطیل انجام شود.

۱۷- از استفاده آب خارج از میزان معمول می بایست خودداری شود. در غیر این صورت نصب کنتور بر روی ورودی آب آپارت مان توصیه می شود.

۱۸- استفاده هم از اتو، اتومبیل لباس شویی، سرخ کن برقی دیگر وسایل الکتریکی با استفاده بالا سبب داغ شدن سیم ها گردیده خطر آتش سوزی را ارتقا می دهد. پس استفاده این وسایل به طور همزمان باید خودداری گردد.

۱۹- مدیران بلوک می بایست کنترل فیوزهای داخلی آبخش مان ها و وضعیت تابلوهای برق داخل واحدها را حداقل بار در سال مورد بازدید قرار دهند. بارها مشاهده گردیده که فیوزهای داخلی دستکاری شده اند. در نتیجه وقت ارتقا بار الکتریکی جریان برق قطع نمی شود آتش سوزی، جان و مال کلیه ساکنین را در معرض تهدید قرار می دهد.

۲۰- مسدود نمودن راه دیگر ساکنان ممنوع است. همچنین نمی توان مانع مصرف از قسمت های مشترک توسط بقیه ساکنین شد مگر آنکه رفت و آمد یا مصرف از آن قسمت مستلزم گذشتن از ملک اختصاصی باشد.

۲۱- هیچ گونه وسایل شخصی نمی بایست بیرون از پنجره، پاگردهای عمومی، پله ها و جلوی درب ورودی آسری مان، در محوطه و مکان رد شدن عمومی قرار داده شود.

۲۲- هر گونه دستکاری تجهیزات مشترک بدون اطلاع مدیریت ساختمان ممنوع است .

۲۳- باز و بسته کردن درب ورودی بلوک یا ساختمان توسط آیفون می بایست به وسیله افراد بالغ، پس ازشناسایی انجام پذیرد. بعضی وقتها دیده می شود کودکان دکمه آیفون را حتی بعد از ورود، دوباره فشار می دهند و در نتیجه درب باز می ماند.

۲۴- بازی کردن کودکان در قسمت های مشترک فقط در ساعات معین و در محل های مقرر مجاز است .

۲۵- مسئول حرکات رفتار فرزندان؛ اولیای آنها هستند در قبال هر گونه عمل خلاف، آنها باید جوابگو باشند.

۲۶- مراسم آیینی، جشن و سوگواری می بایست با اجازه مدیر مجتمع یا بلوک، در اتاق جلساتِ مجتمع یا در داخل آسری مان و با حداقل سر و صدا برگزار شود.

۲۷- هر گونه پخت و پز در بخش های مشترک ممنوع است (مگر در موارد استثناء که با مجوز مدیر مجتمع چه بسا میسر باشد) و در داخل بخش های اختصاصی فقط در میزان معقول مجاز است.

۲۸- سرو صوت میهمانی در میزان معمول (به طوری که سبب آزاد دیگر ساکنین نشود) جهت مثال حداکثر تا ساعت ۲۴ مجاز است . در ایام هفته حداکثر تا ساعت ۲۳ در شب های تعطیل و انتها هفته مراسم بدرقه خداحافظی می بایستی در داخل آبخش مان – نه در راه پله یا هال عمومی یا محوطه مجتمع – انجام شود. از میهمان ها هم درخواست گردد در حین عبور کردن از راه پله و مکان های مشترک رعایت آرامش افراد دیگر را کرده از دویدن کودکان و ایجاد سر و صدا جلوگیری به عمل آورند.

۲۹- والدین عزیز قطعا توجه داشته باشند که مصرف از وسایل گازی برقی برای افراد جوان تر از ۱۲ سال، مسن تر از ۷۰ سال معلولین جسمی و ذهنی که تنها در منزل هستند و یا در اکثر ساعات شبانه روز تنها هستند ، ممنوع است .

۳۰- اتومبیل ، موتورسیکلت یا دوچرخه ساکنین می بایست تنها در محل های از پیش تعیین شده پارک گردند. و شستشو، تعمیر تعویض روغن وسایط نقلیه در داخل مجتمع ممنوع است.

۳۱- تردد با راحتی منزل در فضاهای عمومی و مجتمع خارج از اصول شهروندی است. آقایان با پیژامه و زیر پیراهن در خارج از بخش اختصاصی ممنوع است .

۳۲- از ایجاد محل زندگی خود به مراکز تجاری کار که باعث رفت و آمد افراد متفرقه به مجتمع شما می شود، خودداری نمایید.

۳۳- گذاردن زباله جز در کیسه ها و محفظه های مخصوص منتقل کردن آن در غیر از ساعات ویژه به بیرون باعث شیوع میکروب و بیماری می شود. لطفا پیشنهاد های بهداشتی را جدی بگیرید.

۳۴- حمل نقل وسائل منزل و جابجایی اثاث منزل محدویت هایی دارد که با مدیر بلوک یا مدیر مجتمع ضروری است همموسیقی ی شود.

۳۵- رعایت نکات ایمنی در مصرف از آسانسور ضروری است، و می بایست شیوه استفاده صحیح، به اعضای خانواده آموزش داده شود.

۳۶- ایاب ذهاب آرام در تمام ساعات شبانه روز به برای نیمه شب و بدون سر صدا، نشان از درک و احترام به حقوق دیگران است.

۳۷- هر گونه اطلاعیه و اعلامیه در تابلوی ویژه مجتمع یا تابلو ویژه هر بلوک که به همین جهت در نظر گرفته شده است، نصب گردد. و نصب اطلاعیه -مربوط به مجتمع، مجتمع های دیگر، مربوط به ساکنین بلوک، یا نصب اطلاعیه های تبلیغاتی، تجاری و … از قبیل حمل نقل اثاث منزل، تخلیه چاه فاظلاب، جوشکاری سیار، کمد دیواری و قفسه کتاب و…-بر روی در و دیوار داخلی مجتمع، بلوک به مخصوص نصب اطلاعیه بر روی آسانسور و یا داخل آسانسور ممنوع است.

۳۸- در نظافت محوطه مجتمع کوشا بوده در حفظ، نگهداری مواظبت محیط سبز، درختان … بیشترین همکاری را کرده و مناسب است آموزش های ضروری در این زمینه به تمام اعضای خانواده به برای کودکان ارائه گردد.

۳۹- حق شارژ به موقع پرداخت گردد. تا خدای ناکرده حقی از کسی ضایع نگردد. و حق الناس را به خوب ی رعایت کرده باشیم.

۴۰- از ارایه اطلاعات خصوصی همسایگان به غریبه ها افراد بیگانه خودداری بکنید .